An Unbiased View of 單邊代理

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另一方面，新居屋是以清水樓形式落成，不是可以即時入住的狀態，因此想盡快入住新屋，就要安排好裝修、佈置、購買家具等事項，免得新樓落成時，業主收樓後卻入住無期。

一般而言，除了居屋只能用P按之外，銀行按揭利率supply都會同時提供「H按」及「P按」。

客人申請按揭時，當然想揀最低利息及最高按揭回贈的offer you。不過，除了利息及回贈外，銀行審批按揭時還有很多鮮為人知的規矩。若不了解，輕則需要重新遞交文件向其他銀行申請，嚴重則影響按揭審批時間，導致趕不上成交日期，需要撻訂。例如：花旗銀行利息低回贈高，但不接受村屋或居屋按揭申請。

「明哥」指，裝電製計算方法在行內準則不一，要避免無良裝修公司濫收費用，宜在裝修前向師傅規劃電製及蘇製分布，了解清楚其計算收費準則，如「單蘇」、「孖蘇」或更換電製蓋面均有不同收費。

了解完一手居屋收樓程序，接下來我們來討論二手居屋售樓相關程序。買家在入手二手居屋時首先需要看的是您打算入手的是補地價或是未補地價的單位。綠表及白表買家可以在「居屋第二市場」購買未補地價的居屋單位；已補地價的居屋單位則會在公開市場銷售，銷售流程與市場上的私樓相同。

要加快按揭批出速度，作為申請者首先應了解申請批揭的必要程序，這可以幫你及早準備好必要的文件 [申請按揭有什麼文件需要準備]，不會等到銀行要求時才手忙腳亂。

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似乎根據上述解說，我現在是年輕人，跟父母同住在公屋單位，父母成功申請「綠置居」後，我好像永久失去資格申請。答案並不是。所謂不能再申請是指自置居所計劃的「業主」、「借款人」及「其配偶」而已。由於仔女並不屬於其中一種關係，只屬於「關鍵成員」，因此他們仍可申請資助房屋，仍符合資格房屋資格。申請須知有說明，除因結婚或其他因素外，屬於二人家庭的關鍵成員，在購入單位兩年後可刪除戶籍，之後便可按自身條件來申請「資助房屋」。

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買家根據收樓信聯絡發展商約收樓（有需要的話可以約相熟裝修師父/驗樓師一同驗樓）

若覺得以上事項繁瑣，不妨委託信譽良好的持牌地產中介幫忙。地產中介不但客源較多，在物業出租交易中亦能給予更全面和更專業的指導，為業主輕鬆解決物業出租煩惱！

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